Sau khi nghe báo cáo và các ý kiến phát biểu của các thành viên dự họp, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy đề nghị Ban Cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh căn cứ Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1701/QĐ-TTg, ngày 27/12/2023 để nghiên cứu, rà soát, bổ sung, điều chỉnh các quy hoạch cho phù hợp. Trong đó, quan tâm bố trí đất quy hoạch xây dựng các công trình công cộng (công viên, cây xanh, khu vui chơi,…), đất thương mại dịch vụ, đất ở đối với những vị trí phù hợp để bảo đảm phát triển lâu dài.
Đối với Quy hoạch phân khu khu vực hai bên đường Lê Duẩn, cần nghiên cứu, quy hoạch các công trình đảm bảo hiện đại, đồng bộ, hài hòa về kiến trúc, tạo điểm nhấn cho cửa ngõ đi vào khu vực trung tâm thành phố Phan Thiết; đồng thời, kết nối với tuyến đường Nguyễn Tất Thành - Lê Lợi tạo thành trục trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch, phát triển kinh tế đêm sôi động của thành phố Phan Thiết. Đối với Quy hoạch phân khu khu vực Bắc kênh thoát lũ, cần có tầm nhìn dài hạn để hướng đến phát triển không gian đô thị Phan Thiết đẹp, văn minh, hiện đại; chú ý tính toán quy mô diện tích đất quy hoạch khu Trung tâm hành chính của tỉnh.
Rà soát Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên đường Hàm Hiệp - Mương Mán theo hướng tạo không gian phát triển mới, phù hợp với ranh giới theo Đề án tổng thể sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2025, định hướng đến năm 2030 và mở rộng thành phố Phan Thiết. Đối với Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư - dịch vụ - thương mại khu công nghiệp Hàm Kiệm cần cập nhật, điều chỉnh quy hoạch phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan, đảm bảo mục tiêu đầu tư khu dân cư, dịch vụ, thương mại của Khu công nghiệp Hàm Kiệm, chú ý quy hoạch công viên, cây xanh tạo vùng đệm có khoảng cách an toàn về môi trường giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
Đối với dự án Trường Đại học Bình Thuận tại xã Tiến Lợi; dự án Khu liên hợp thể dục thể thao tỉnh và khu đất quy hoạch Bến xe khách trung tâm của tỉnh tại xã Phong Nẫm (thành phố Phan Thiết) cần đánh giá lại hiện trạng sử dụng đất tại các khu vực này, quy hoạch xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, tái định cư, nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ,... tạo quỹ đất để phát triển. Đồng thời, khảo sát, đề xuất quy hoạch vị trí mới phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện, đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài.
Đối với khu vực trước Bệnh viện Đa khoa tỉnh cần tiếp tục triển khai dự án theo quy hoạch đã phê duyệt, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật những trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng, kinh doanh trái phép. Đồng thời, Quy hoạch tuyến đường hai bên bờ sông kết nối thông suốt từ phía thượng nguồn (các xã Hàm Hiệp, Hàm Mỹ) đến cầu Dục Thanh, kết hợp chỉnh trang cảnh quan và tăng cường nạo vét, cải tạo hai bên bờ sông, tạo điểm nhấn của đô thị Phan Thiết.
Đồng thời, tiếp tục rà soát thêm các dự án về hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, khu sản xuất, dịch vụ và các khu chức năng khác chưa triển khai thực hiện để đề xuất phương án phát huy hiệu quả sử dụng đất. Nghiên cứu Luật đất đai (sửa đổi) để hoàn chỉnh chính sách về bồi thường, tái định cư thuộc thẩm quyền của tỉnh; rà soát, tạo quỹ đất để bố trí tái định cư khi thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Tăng cường công tác quản lý về đất đai, trật tự xây dựng; xử lý nghiêm các trường hợp lấn, chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng không phép, trái phép trong khu vực quy hoạch.
Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy cũng yêu cầu đánh giá lại hiện trạng, phân loại cụ thể từng trường hợp dự án khu dân cư không khả thi, không triển khai, chậm triển khai hoặc triển khai không đúng mục đích để có phương án giải quyết phù hợp với quy hoạch và điều kiện thực tế.
Được biết, công tác quy hoạch có ý nghĩa rất quan trọng trong việc là định hướng, xác định mục tiêu, thiết lập tầm nhìn và chiến lược phát triển, là căn cứ pháp lý để huy động các nguồn lực đầu tư, xây dựng kết cấu hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của tỉnh. Tuy nhiên, thời gian qua, công tác lập quy hoạch, điều chỉnh, quản lý quy hoạch trên địa bàn tỉnh, nhất là quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các dự án, khu dân cư còn kéo dài nhiều năm chưa triển khai đầu tư. Việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại các khu vực quy hoạch còn hạn chế, tình trạng lấn chiếm đất đai, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép, không phép xảy ra ở nhiều nơi, nhất là trên địa bàn thành phố Phan Thiết, gây bức xúc trong nhân dân.